Warum ist ein Immobiliengutachten so wichtig?
Wenn wir von Immobilien reden, reden wir von hohen Vermögenswerten oder um die teuerste Anschaffung, die man im Leben tätigt. In der dynamischen Welt des Immobilienmarktes ist es unerlässlich, den Wert einer Immobilie zu kennen.
Beispiele aus dem Alltag:
Stellen Sie sich vor, Sie verkaufen Ihre Immobilie und erfahren erst später, dass Sie diese 30.000,00 € unter dem Marktwert verkauft haben – Sie würden sich bestimmt ärgern, oder?
Als Käufer ist es ärgerlich 30.000,00 € zu viel für seine Immobilie zu bezahlen, als es der tatsächliche Wert hergibt. Und das alles von seinem hart erarbeiteten Geld, was an anderer Stelle wieder sinnvoll in die Modernisierung/Sanierung investiert werden könnte oder für sonstige private Zwecke.
… oder noch viel schlimmer, Ihre Kinder reden nicht mehr miteinander im Zuge einer Erbauseinandersetzung, weil das Vermögen nicht fair aufgeteilt wurde, da die Immobilie in den Augen des eines Kindes bspw. mehr oder weniger wert ist als das, was das andere Kind bekommt.
Mein Ratschlag:
Ein Gutachten schafft Klarheit und Transparenz für jeden Beteiligten. Vermeiden Sie finanziellen Verlust, Streitigkeiten etc. und investieren Sie lieber sinnvoll in ein Immobiliengutachten eines zertifizierten Immobiliengutachters.